La Ley de Propiedad Horizontal aclara que la comunidad pagará el atasco del WC de un vecino si el atranco está en una tubería común cuyo mantenimiento le corresponde; entre 150 y 500 euros

Cuando el agua del inodoro empieza a subir, la primera pregunta, más allá del susto y asco inicial y la urgencia de solucionarlo, es quién debe asumir el coste de la reparación. La factura de un desatasco no siempre corresponde al propietario de la vivienda afectada.

La clave reside en determinar el punto exacto de la obstrucción, ya que si esta se localiza en una instalación común, la responsabilidad recae sobre la comunidad de propietarios. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece la obligación de la comunidad de realizar los trabajos necesarios para el adecuado mantenimiento del inmueble y sus servicios.

Por tanto, cuando un atasco se produce en una instalación comunitaria, como lo es la bajante general de aguas residuales, su reparación debe ser asumida por todos los propietarios. Eso sí, la cosa cambia si la avería afecta a una conducción de uso exclusivo de una…